Con seguros de desempleo para quien compre una vivienda y descuentos de hasta un 35 por ciento abrió hoy sus puertas el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) más marcado por la crisis, en el que empresas latinoamericanas esperan atraer a los inversores españoles que quieran optar por mercados alternativos.
Que esta edición del SIMA, que se celebrará en el recinto ferial de Madrid (IFEMA) hasta el próximo sábado, es la más austera de los últimos años queda demostrado si se miran las cifras de participación de empresas: 220 frente a las 385 de 2008 y las algo menos de 600 de 2007.
Pero es que además, entre los ausentes, hay grandes nombres como la inmobiliaria Martinsa-Fadesa y la promotora Habitat, ambas en concurso de acreedores, pero también Realia o Colonial.
Y las que están tendrán que hacer frente a un visitante más exigente, que espera rebajas.
Porque, como decía Domingo Ruano, un jubilado que había acudido este año por primera vez al SIMA, con la crisis, “es más fácil encontrar una ganga”.
Conscientes de que, con una tasa de desempleo en España de un 17,4 por ciento, lo de comprar una casa no es una decisión tan sencilla como en años de bonanza, algunas empresas ofrecen este año, como producto estrella, un seguro de desempleo a quien cierre la compra de una vivienda durante el SIMA.
“Si un no sabe si va a tener empleo en unos meses o cuál va a ser su futuro, no se va a lanzar a comprarse una casa”, dijo el director comercial de Vallehermoso, Lorenzo Castilla, cuya empresa ofrece un seguro de desempleo a aquellos que lo hagan en el SIMA.
Así, la constructora asume el pago de las cuotas de la hipoteca durante 18 meses en caso de que el propietario se quede sin empleo.
Además de los carteles que anuncian ese seguro, promotoras, constructoras e inmobiliarias ofrecen descuentos de hasta un 35 por ciento a quien se lance a adquirir un casa y la casa Tulipp volverá a subastar viviendas a la baja, situadas en España y Portugal y que previsiblemente supondrán descuentos de entre el 20 y el 40 por ciento.
Pero Mari Cruz Morales, que lleva cuatro años acudiendo al Salón Inmobiliario, no se acaba de creer esos descuentos. “Acabas pagando por otro lado”, indicó.
Y como toda crisis puede ser una oportunidad, o eso dicen, empresas de Panamá, Brasil, México y Uruguay, entre otros países latinoamericanos, han acudido este año al SIMA para tratar de atraer a aquellos inversores que busquen otros destinos para sus capitales.
La oferta ahí es muy variada: desde una “isla” en el Caribe que ofrece la Oficina Panameña de Inversiones (OPI) por 225.000 euros (312.000 dólares), un 15 por ciento menos por comprarla en el SIMA, a un apartamento en la ciudad brasileña de Natal por aproximadamente 20.000 euros (unos 28.000 dólares).
Para Francisco Jiménez, de OPI, la crisis no es un obstáculo para dar salida a sus “islas”: “Se trata de un producto dirigido sólo a quien puede y, además, como en España da miedo invertir, Panamá puede ser una alternativa de inversión”.
En eso coincide Rafael Crespo, de grupo inmobiliario Natal Brasil, para quien la crisis es una oportunidad para invertir fuera, donde “no hay problemas de crédito bancario como ocurre en España”.
Al margen de la oferta residencial, el salón ofrece nuevos contenidos para atraer a profesionales de las cadenas hoteleras, las medianas y grandes superficies comerciales, así como a operadores logísticos y del sector del ocio o gestores de infraestructuras.
El espacio temático SIMA Futura alberga este año el prototipo de casa solar con el que la Universidad Politécnica de Madrid participa en el concurso internacional Solar Decathlon, que tendrá lugar en Washington el próximo otoño.
También se exponen las 21 maquetas participantes en la versión europea del Solar Decathlon, que se celebrará en Madrid en 2010, una de ellas de México y otra de Brasil.
Vía adn.es.
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